Absolwent Liceum Batorego (1971) i Politechniki Warszawskiej (1976), inżynier i pracownik naukowo-badawczy (do 1989), rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami państwowymi (1993), specjalizuje się w procesach miastotwórczych, wymagających interdyscyplinarnych umiejętności z zakresu analizy rynku nieruchomości, procesów planowania urbanistycznego i architektonicznego, oceny programów i funkcji nowych przedsięwzięć, także oceny środowiskowej i techniczno-finansowej. Prowadząc przedsięwzięcia rozwijające tkankę urbanistyczną, przykłada najwyższą uwagę do uwarunkowań kulturowych i społecznych.
W latach 1989-1996 działał we własnej firmie Korona Sp. z o. o. , zajmując się głównie procesami rewitalizacji obiektów zabytkowych. Równolegle pracował jako konsultant dla Price Waterhouse i innych firm międzynarodowych biorąc udział w procesach prywatyzacji w Polsce, Rosji i krajach bałtyckich. W grupie funduszy Pioneer (1997-98) współtworzył pierwszy w Polsce instytucjonalny fundusz inwestujący w nieruchomości, w firmie Tishman Speyer Properties (1998-2000) zajmował się projektem Nowe Miasto w Krakowie, następnie został zaangażowany w rewitalizację terenów postoczniowych w Gdańsku (od 2000), w ramach projektu pod nazwą Młode Miasto (firma Synergia 99 Sp. z o.o.).
Od 2020 roku działa głównie jako autor i wydawca artykułów naukowych, popularno-naukowych i książek odnoszących się do tematyki przekształceń przestrzennych z akcentem na uwarunkowania urbanistyczne, kulturowe i społeczne. Prowadzi także wykłady i seminaria z filozoficzno-kulturowych korzeni procesów miastotwórczych. Członek Towarzystwa Urbanistów Polskich, Europejskiego Instytutu Nieruchomości, Stowarzyszenia Genius Loci, oraz Zespołu Problemowego ds. Obszarów Miejskich i Metropolitalnych Komitetu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju PAN (w kadencjach 2011/2014/2018/2022).